1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
小金井市
87.7万円/㎡
前年比+35.5%
小金井東町ガーデンハウス
東京都小金井市東町四丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩10分
1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 74.21㎡の場合
相場
4,044万円
54.5万円/㎡
2,805
3,631
4,457
5,283
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,457万円
48.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月26日
小金井東町ガーデンハウス
2,980万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 74.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 40.2万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,180万円 | 18.4万円 | 3階 | 118.79㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 21.7万円 | 3階 | 118.79㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 107.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,480万円 | 32.4万円 | 3階 | 107.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 小金井東町ガーデンハウス 小金井市東町四丁目 | 東小金井駅10分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/25 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ビーグルマンション貫井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,090万円 | 41.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | ビクトリアハイム武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネオハイツ武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅21分 | 3,490万円 | 44.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、小金井市では35.5%上昇しています。